املاک دلتا

از زماني كه وزير راه اعلام كرد: افزايش قيمت مسكن تهران با حباب مواجه است، قيمت هر متر مربع مسكن در تهران بيش از ۳.۱ ميليون تومان گران شده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، از آن زماني كه وزير راه و شهرسازي اعلام كرد كه قيمت مسكن با حباب مواجه شده، قيمت هر متر مربع خانه در تهران بيش از ۳.۱ ميليون تومان گران شده و رشدي تقريبا ۱۲ درصدي داشته است.

در پايان آذر سال گذشته بود كه محمد اسلامي، وزير راه و شهرسازي گفت: در شرايط كنوني بازار مسكن به دلايل گوناگوني دچار نوسان شده است و اين مسئله موجب شده كه قيمت آن با حباب مواجه شود، از اين رو نمي‌توان به صورت هيجان زده درباره مسائل مختلف حوزه مسكن از جمله قيمت مسكن و طرح اقدام ملي صحبت كرد.

اما از آن زمان چيزي حدود هفت ماه مي‌گذرد و براساس گزارش بانك مركزي از معاملات بازار مسكن تهران در تير امسال قيمت هر متر مربع خانه در پايتخت بيش از ۳.۱ ميليون تومان افزايش داشته و رشد ۱۲ درصدي را تجربه كرده است.

متوسط قيمت مسكن تهران چقدر افزايش داشت؟
براساس گزارش بانك مركزي از تحولات مسكن تهران در آذر سال گذشته متوسط قيمت هر متر مربع مسكن (در مناطق ۲۲ گانه)، ۲۶ ميليون و ۹۰۰ هزار تومان بود، اما بر اساس جديدترين گزارش از معاملات تير امسال متوسط قيمت يك متر مربع خانه در تهران به نرخ ۳۰ ميليون تومان رسيده است.

وزير راه و شهرسازي پيش از آن نيز در مهر سال گذشته گفت كه اگر قيمت معاملات خانه در مناطق يك و سه را درنظر نگيريم، ميانگين هر متر مربع در تهران به زير ۱۵ ميليون تومان مي‌رسد، اما در آن زمان با حذف مناطق مذكور، متوسط قيمت هر متر مربع خانه در تهران ۲۳٫۱ ميليون تومان مي‌شود.

در واقع ميان اظهارات وزير راه و شهرسازي با آمارهايي كه يك نهاد دولتي(بانك مركزي) ارائه مي‌كند اختلاف وجود دارد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «تورم اجاره بها ركورد 5 سال اخير را شكست!» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.